�ϥ磻��ư��FAQ ハワイ移住計画「ハワイファン！」

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比較！コンドミニアムvs一戸建て	不動産とタイムシェアの違い	日本とアメリカの税金の基礎知識
ハワイ不動産FAQ	不動産用語集	ハワイで永住権を取るには

ハワイ不動産FAQ

ハワイで不動産を購入するときに多い質問をご紹介します。

Q：日本人でもハワイの不動産を購入することは出来ますか？

A：日本人でも購入することが出来ます。

日本と同じように登記され、権利も保全されます。
しかし、不動産購入の費用や手続き、税金などは日本とは異なります。

Q：ハワイで不動産を購入したらハワイに住まなければいけないのですか？

A：いいえ、居住目的でなくても不動産の購入は可能です。

普段は日本に住んでいて、ホテルレンタルプログラムを利用してハワイで家賃収益をあげている方も多数います。

Q：ハワイのコンドミニアムの相場はどれくらいですか？

A：日本と同様に地域によって差があります。

また部屋のタイプによっても価格に差があるので、不動産会社に相談するのがお勧めです。
アラモアナ地区とカカアコ地区は高級コンドミニアムが多く、ワイキキよりも高い相場となっています。

Q：どんな物件がお薦めですか？

A：購入する人の用途によってお薦めの物件は様々です。

自己使用を目的とするか、賃貸を主目的とするか、あるいは両方を目的とするか、さらに予算などによって、
物件が異なってきます。
数多くの物件を管理している不動産会社に相談するのをお薦めします。

Q：1000万円以内でハワイに不動産を購入することは可能ですか？

A：可能です。

しかし、ほとんどが借地やあまり需要のないエリアなのでリスクが問題になります。
そもそも世界有数のリゾート地で安い物件というのは、それなりの価値しかない、条件の悪い物件ということです。
物件を価格で決めるのはお勧めしません。
逆に良いロケーションに建っているコンドミニアムは市場での評価が下がりにくいため、古くても値段が高い場合が多いです。